경주시가 또 다시 `미분양 관리지역`으로 지정됐다. 지난 2020년 10월 미분양 관리지역 해제 이후 17개월 만에 재지정된 것이다.주택도시보증공사는 이달 11일 경주시를 비롯한 포항시, 강원 평창군, 경남 사천시 등을 제65차 미분양관리지역으로 선정했다. 미분양 관리지역 적용기간은 이달 16일부터 다음 달 30일까지다.미분양 관리지역은 미분양 주택 수가 500가구 이상인 시·군·구에서 미분양 증가, 미분양 해소 저조, 미분양 우려, 모니터링 필요 지역 등 4개 요건 가운데 1개 이상 충족하면 지정된다.앞서 경주시는 2016년 11월부터 2020년 9월까지 4년간 미분양 관리지역으로 지정돼 주택보증공사로부터 관리를 받아왔다. 신규 아파트사업 승인 제한 등의 페널티를 받았고 4년이라는 긴 시간이 지나면서 2020년 10월에서야 관리지역에서 벗어나게 됐다.미분양 관리지역 해제를 기다렸단 듯이 지난해 신경주역세권지역 약 3500세대, 황성동·현곡면 약 1600세대 등 총 4900여 세대의 사업승인이 경주시에 접수됐다.이처럼 건설사들이 너 나 할 것 없이 아파트 사업물량을 쏟아냈고, 또 경주시가 주택건설사업계획을 승인하면서, 또 한 번 미분양 위기를 겪을 것이라는 지적이 꾸준히 나온바 있다.장성재 기자
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