한국부동산원, 지난해 전국 공동주택 관리비 23조원 규모

지난해 월 평균 아파트 관리비가 18만원 선으로 나타났다.한국부동산원은 25일 발표한 공동주택관리정보시스템(이하 K-apt) 관리비 공개의무단지 현황에 따르면 지난해 관리비 공개의무단지는 1060만4072가구로 관리비 총액은 22조9245억원으로 나타났다. 세대당 월평균 관리비로 보면 18만154원으로 추정된다.K-apt는 공동주택 관리비의 투명성 제고 및 건전한 관리문화 정착을 위해 전국 관리비 공개의무단지의 관리비를 공개하고 있다.관리비 공개의무단지의 경우 2017년 904만가구에서 꾸준히 증가해 올해 2월 기준 1066만가구에 이른다.또 관리비 규모는 2017년 17조2000억원에서 2021년 22조9000억원으로 증가됐다. 추세분석결과 올해 관리비 규모는 연간 24조원 규모에 달할 것으로 예상된다.관리비는 공용관리비, 개별사용료, 장기수선충당금의 합계 금액이다. 지난해 전체 관리비 22조9245억원 중 공용관리비는 10조7801억원(47.0%), 개별사용료는 10조2075억원(44.5%), 장기수선충당금은 1조9369억원(8.5%)인 것으로 나타났다.공용관리비 중 일반관리비는 4조3437억원(40.3%), 청소비 1조9578억원(18.2%), 경비비 3조2991억원(30.6%), 기타비용(수선유지비, 승강기유지비 등)은 1조1795억원(10.9%)인 것으로 나타났다.개별사용료 중 난방비는 1조3393억원(13.1%), 전기료 5조3403억원(52.3%), 수도료 2조2909억원(22.5%), 급탕비 7639억원(7.5%) 기타비용(건물보험료, 생활폐기물수수료 등)은 4731억원(4.6%)인 것으로 집계됐다.한국부동산원 이석균 시장관리본부장은 “공동주택관리정보시스템은 올해 이용자 편의성을 높이기 위해 사용자 중심으로 홈페이지를 개편한 바 있다"며 "시스템을 더욱 고도화해 관리비 부과와 집행의 투명성을 높일 계획”이라고 밝혔다.공동주택 관리비정보는 ‘한국부동산원 부동산정보 앱’ 또는 공동주택관리정보시스템 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.