여주 남한강 인근에 조성 중인 수변형 단독주택 단지 ‘여주 남한강 다온채’가 최근 주거 트렌드의 새로운 방향을 제시하며 중장년층은 물론 3040 세대의 관심을 끌고 있다. 이 단지는 ‘레저’, ‘거주’, ‘투자’가 유기적으로 결합된 주거 모델로, 실거주는 물론 세컨드하우스를 고려한 수요층을 겨냥한 점이 특징이다.‘다온채’는 남한강 도보 생활권이라는 입지적 강점과 수도권 주요 도심(서울, 분당, 판교 등)에서 1시간 내외 접근이 가능한 교통 여건을 갖추고 있다. 인근에는 수상 레저 시설, 캠핑장, 카페 거리 등 다양한 여가 콘텐츠가 밀집돼 있어 자연을 누리며 일상의 여유를 즐기고자 하는 이들에게 최적화된 공간으로 평가받고 있다.무엇보다 눈길을 끄는 것은 강하경 브랜드가 추구하는 핵심 가치인 ‘비스포크 라이프’를 반영한 주택 설계다. ‘여주 남한강 다온채’는 외관에서는 단지 전체의 조화를 유지하면서도, 내부는 입주자의 라이프스타일에 따라 완전히 다른 맞춤형 설계가 가능하다. 대형 창을 통해 강을 조망하거나, 여유 있는 테라스와 마당, 반려동물 전용 공간, 취미실, 홈카페 등 개인의 취향과 삶의 구조를 주택에 그대로 반영할 수 있도록 설계됐다.분양 및 계약 구조 역시 실수요자의 현실적인 자금 흐름을 고려해 유연하게 구성됐다. 토지는 계약금 30% 납부 후 계약 가능하며, 주택도 30% 선납 후 잔금은 입주 시에 납부하는 방식이다. 중도금 대출 없이 착공이 가능한 구조로, 시행사가 공사비를 선투입해 금융 리스크를 줄였다. 시공은 종합건설사 ㈜토미공간디자인이 전 과정을 직접 수행하며, 공정의 안정성과 결과물의 품질까지 확보했다.과거의 전원주택이 은퇴 이후를 위한 선택지였다면, ‘여주 남한강 다온채’는 주거와 여가, 쉼의 균형을 추구하는 새로운 형태의 거주 공간이다. 단순히 계절별로 머무는 별장형 주택을 넘어, 주중과 주말 모두를 아우를 수 있는 실질적인 세컨드하우스로서 기능하며, 여가 중심 라이프스타일을 지향하는 이들에게 적합한 거점으로 주목받고 있다.업계 관계자는 “여주 남한강 다온채는 단독주택 시장에서 점차 중요해지고 있는 맞춤형 설계와 실용적 라이프스타일을 결합한 주거 상품”이라며 “도심과 자연의 경계에서 일상과 휴식을 모두 누릴 수 있는 새로운 주거 대안을 제시하고 있다”고 전했다.
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