피자 브랜드 ‘이재모피자’가 부산 강서구에 처음으로 들어서면서, 명지국제신도시 ‘대방 디엠시티’ 상업시설의 집객력이 한층 강화될 전망이다. 상업시설 시장에서는 지역 내 ‘특정 브랜드의 첫 입점’이 모객의 핵심 요소로 작용하는 사례가 많다. 해당 브랜드를 찾는 방문객이 자연스럽게 유입되며 동일 상업시설 내 위치한 매장 또한 활성화시키는 ‘앵커 역할’을 하기 때문이다.이 같은 흐름 속에서 부산 강서구 명지국제신도시에 위치한 ‘명지 대방 디엠시티’ 상업시설이 공급에 나섰다. 이재모피자가 강서구 최초로 입점을 앞두고 있으며, 지역 내 신규 집객 포인트로 부상하고 있다.이재모피자는 부산 원도심을 중심으로 오랜 기간 운영된 브랜드로, 특정 매장을 찾기 위해 이동하는 ‘목적 방문형 수요’가 형성된 외식 브랜드로 알려졌다. 청년층을 중심으로는 ‘이재모 피자’를 맛보기 위해 부산 여행을 계획하는 유행도 있었다.상업시설 측에 따르면 이번 이재모피자 강서구 첫 입점은 인근 주민은 물론 타지역 방문객 수요까지 흡수할 수 있다는 점에서 의미가 있으며, 특히 명지국제신도시뿐 아니라 인근 에코델타시티, 서부산권 일대 거주 수요까지 추후 꾸준히 유입이 가능해 상권 확장 효과도 기대된다고 설명했다.이재모피자와 함께 ‘초필살 돼지구이’ 등 로컬 외식 브랜드도 입점을 확정하면서 명지 ‘대방 디엠시티’ 상업시설 전반이 ‘맛집 중심 상권’으로 재편되는 분위기다. 이처럼 외식 브랜드 중심의 집객력이 강화되면 상업시설 내 타 업종으로의 소비 확산도 자연스럽게 이어지는 특징이 있다.‘명지 대방 디엠시티’ 상업시설은 약 2,860실 규모 오피스텔과 결합된 주거복합단지로, 생활 소비 수요를 확보하고 있다. 여기에 외부 방문객까지 더해질 경우 상권 안정성과 성장성이 동시에 기대되는 구조다.또한 스트리트형 설계를 통해 가시성과 접근성을 높였으며, 영화관·서점 등 문화시설과 함께 조성돼 체류 시간을 늘릴 수 있는 환경도 갖췄다.한편 ‘명지 대방 디엠시티’ 상업시설은 단지 내 홍보관에서 임대 상담을 진행 중이다.
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