우리나라 국토의 16.7%에 불과한 도시지역에 전체 인구의 92.1%가 거주하는 것으로 나타났다. 도시지역으로의 인구 집중 현상이 여전히 뚜렷한 가운데 최근 개발행위허가는 감소세를 이어간 것으로 조사됐다.국토교통부와 한국국토정보공사(LX)는 20일 이 같은 내용을 담은 ‘2025년 도시계획현황 통계’를 발표했다.지난해 말 기준 용도지역으로 지정된 국토 면적은 10만6563㎢로 집계됐다. 이 가운데 주거·상업·공업·녹지지역 등을 포함한 도시지역은 1만7740㎢로 전체 국토의 16.7%를 차지했다.반면 주민등록상 총인구 5112만명 가운데 도시지역에 거주하는 인구는 4706만명으로 92.1%에 달했다. 국토 면적에서는 도시지역이 일부에 그치지만 대부분의 인구가 도시지역에 집중된 셈이다.   용도지역별로는 농림지역이 4만9191㎢로 전체의 46.2%를 차지해 가장 넓었다. 이어 관리지역 2만7329㎢(25.6%), 도시지역 1만7740㎢(16.7%), 자연환경보전지역 1만1874㎢(11.1%), 미지정지역 429㎢(0.4%) 순이었다. 도시지역 가운데 녹지지역이 1만2555㎢로 70.8%를 차지했고, 주거지역 2791㎢(15.7%), 공업지역 1292㎢(7.3%), 상업지역 349㎢(2.0%) 등이었다.2021년과 비교하면 주거지역은 51㎢(1.9%), 공업지역은 51㎢(4.1%), 상업지역은 7㎢(2.0%) 늘었다. 반면 녹지지역은 37㎢(0.3%) 감소했다. 도시지역 외 지역에서는 2021년 대비 관리지역이 30㎢(0.1%), 농림지역이 10㎢(0.02%) 각각 감소한 반면 자연환경보전지역은 13㎢(0.1%) 증가했다.난개발 방지를 위해 지정하는 성장관리계획구역은 작년 1만3801개소, 4692㎢로 집계됐다. 2024년 1월부터 계획관리지역에 공장을 설치하려면 성장관리계획을 의무적으로 수립하도록 하면서 지정 면적이 큰 폭으로 증가하는 추세다.건축물 건축이나 토지형질 변경 등을 위한 개발행위허가는 작년 16만9천319건으로 최근 5년간 감소세를 보였다. 유형별로는 건축물 건축이 8만4618건(50.0%)으로 가장 많았고, 토지형질 변경 4만7938건(28.3%), 공작물 설치 2만4418건(14.4%) 순이었다. 도로와 공원, 종합의료시설 등 도시·군계획시설은 총 36만9000개, 7237㎢로 집계됐다.시설 유형별로는 도로·철도 등 교통시설이 2319㎢(32.0%)로 가장 넓었고, 하천·유수지 등 방재시설이 2294㎢(31.7%), 공원·녹지·광장 등 공간시설이 1171㎢(16.2%)로 뒤를 이었다.    이번 통계는 도시지역에 인구가 집중되는 현상이 지속되는 가운데 도시 확장과 난개발을 관리하기 위한 제도적 장치가 확대되고 있음을 보여준다.