부동산플래닛(각자대표 정수민, 엄현포)이 코람코라이프인프라리츠 소유의 주유소 자산 19개소에 대한 매각 주관사 계약을 체결했다고 발표했다.처분 대상 자산은 경기 4곳(용인 둔전셀프, 화성 프리미엄셀프, 평택 송탄제일셀프, 광주 새광주), 인천 4곳(남동구 공단1·공단2, 부평구 부평공단·산곡셀프), 충북 3곳(제천 제천대로·조양, 청주 교대셀프), 경남 3곳(양산 양산대로, 창원 극동셀프, 밀양 밀양현대), 경북 2곳(경주 새화랑, 포항 열린), 대구 2곳(달서구 남대구IC, 북구 경대셀프), 대전 1곳(유성구 노은) 등이다.매각 대상 자산은 권역별 산업 벨트와 주거지, 간선도로축을 포괄한다. 경기 화성 프리미엄셀프와 대구 경대셀프는 근린상업지역에, 대전 노은과 인천 부평공단은 준주거지역에 위치해 부지 복합 개발과 종상향을 모색할 수 있다. 일반공업지역인 인천 공단1·2주유소는 각각 1000평대 면적으로 물류 거점 적합성이 높으며, 제2종일반주거지역에 편입된 제천 조양주유소는 1478평으로 단일 자산 중 최대 면적이다.일부 사업장은 경정비 시설과 세차장 등 임차 시설을 갖추고 있어 임대수익 창출과 개발 사업 착수 시점 조율이 가능하다. 실제 개발 추진 시에는 토지이용계획, 인허가 요건, 기존 임대차 계약 구조를 확인해야 한다.주유소 매각은 일반 빌딩 거래와 달리 유류 저장 설비, 토양 환경 평가, 석유판매업 허가권, 복합적인 권리관계를 정밀 점검해야 한다. 이에 매수자 모집부터 계약 조건 협의, 실사, 클로징까지 자산관리 전문 역량이 투입된다.부동산플래닛은 2021년 코람코라이프인프라리츠의 주유소 포트폴리오 매각 주관을 시작으로 6년째 전담 파트너십을 수행하고 있다. 지금까지 주유소 자산 30건 이상의 매매를 종결하며 자산 처분 실적을 확보했다.지난 2025년에는 HD현대오일뱅크 보유 주유소 자산의 매각을 주관했다. 6개 자산 패키지 매각에 LH 매입약정 방식을 접목해 운영사와 토지 소유자 등 매수처를 다변화하며 거래를 완료했다. 기존 시설 처분에 머물지 않고 개발 연계 모델을 접목해 거래 가치를 높였다.이번 입찰에서도 축적된 자산 데이터베이스와 원매자 네트워크를 동원해 석유유통사, 지역 디벨로퍼, 건설사, 법인 투자자 대상 마케팅을 전개한다. 부지 입지 가치와 토지 이용 효율성을 비교 분석해 거래 성사율을 극대화할 계획이다.부동산플래닛 엄현포 대표는 “주유소는 운영구조와 임대차, 환경, 인허가 등 다양한 요소를 종합적으로 검토해야 하는 특수 자산인 만큼 축적된 경험과 실질적인 거래 종결 역량이 무엇보다 중요하다”며 “2021년부터 이어온 코람코라이프인프라리츠와의 협업 경험을 바탕으로 거래 초기부터 최종 종결까지 안정적인 자문을 제공해 매도자와 매수자 모두가 만족할 수 있는 거래를 이끌겠다”고 밝혔다.매각은 개별 물건별 경쟁입찰 형태로 추진되며 입찰 서류 접수는 11월 19일 마감된다. 상세 매물 정보와 입찰 안내문은 부동산플래닛 플랫폼 내 ‘딜정보’ 서비스에서 제공된다.