대구 택지개발지구 및 도시개발지역을 중심으로 뜨거웠던 지역분양시장이 경산에도 이어질 전망이다. 이달 4일 경산시 신대부적지구 내 ‘경산 코아루 403세대가 공급된다. 중산동 펜타힐즈 서한이다음 분양이후 약 1년 6개월만에 공급되는 민영분양으로 특히, 3천300여세대 대규모 택지개발지구의 민영 첫 분양이라 관심이 증폭되고 있다.
지난 2004년 구역지정된 신대부적지구는 경산시 최대규모의 주거형 도시개발사업으로 경북개발공사가 조성을 하였다.
그동안 세계금융시장의 불안과 주택분양시장의 침체가 맞물려 개발이 표류하고 있다가 지하철 2호선 연장 및 지역부동산 경기의 회복에 발맞춰 본격적인 공동주택 분양이 이루어지고 있다. 신대부적지구는 현재 단독주택 용지 186필지가 100% 분양(80%는 공사완료)되었고, 주변의 생활인프라 및 교통인프라도 발전되고 있어 ‘경산 코아루’를 시작으로 택지개발지역 내 공동주택 분양이 이어질 전망이다.
한국토지신탁이 시행하고 대한주택보증에서 보증하는 사업장인 ‘경산코아루’는 지하1층, 지상 18~20층 5개동 및 근린생활 시설 기반으로 전용 84㎡ 403세대로 구성되어 있으며, 전세대 판상형 및 정남향 배치로 채광과 통풍이 우수하다. 영남대가 앞마당처럼 펼쳐있어 전망도 우수하다.
분양가격은 전용 84㎡ 기준층 기준으로 2억1백만원선으로 분양할 예정이다. 계약금을 10%, 중도금 무이자, 양도세 100% 감면의 분양조건이다.
상품구성은 신평면 확장형 설계로 세대공간을 최대한 확보하였으며, 최상층은 다락방 설치 및 세밀한 수납공간이 돋보인다. 단지 내 휘트니스 센터, 키즈 스테이션, 작은 도서관, 실버룸 등 다양한 커뮤니티 시설을 하였고, 크기는 같아도 취향따라 선택하는 맞춤형 인테리어 시스템을 채택하여 소비자의 관심을 끌겠다는 전략이다.
청약일정은 오는 9일 특별공급, 10일 1순위, 11일 3순위 청약을 받으며, 당첨자 발표는 18일이며 계약기간은 23일~25일이다.
견본주택은 달구벌대로 이마트 경산점 맞은편에 위치하고 있으며, 오픈기념으로 다양한 이벤트 및 경품행사를 가진다. 분양문의)053-753-4200.
강을호 기자
