지난 8일 견본주택을 오픈하고 올해 마지막 분양을 시작한 반도건설의 ‘대구테크노폴리스 반도유보라 아이비파크’의에는 오픈날인 8일(금)부터~10일(일)의 3일간 총 2만여명의 관람객이 방문했다고 밝혔다. 오픈 첫날부터 주말 내내 관람객들이 견본주택 앞에 300미터에 달하는 줄이 줄어들지 않고 추운 날씨에도 짧게는 30분, 길게는 1시간까지 기다리는 진풍경이 펼쳐졌다. 이러한 풍경은 오픈날 이후 3일 내내 지속되면서 대구 수목원 근처로 가을소풍을 온 가족단위 나들이 방문객까지 더해져 그야말로 인산인해를 이루었다. 특히나 최근 대구지역의 부동산 훈풍과 맞물려 많은 관람객이 다녀간 것으로 풀이된다. 테크노폴리스 내에서도 탁트인 조망과 편리한 교통을 자랑하는 A19BL 입지에 교육특화와 신평면 설계특화로 중무장한 아파트를 보러 대구경북 각 지역에서 많은 방문객이 몰려들었다. ▣ "전망이 죽여주네예-" 테크노폴리스 내 민영주택지구의 프리미엄존 맨 앞자리! 살기편한 실용적인 평면은 기본, 시설에 컨텐츠까지 갖춘 교육특화로 대구소비자를 사로잡다! 대구테크노폴리스는 대구의 미래성장동력이라 할 수 있는 대구 최대 신도시로 DGIST(대구경북과학기술원)를 비롯한 다양한 연구기관과 국립대구과학관, 경북대, 계명대 대학원 캠퍼스가 갖춰진 연구중심 복합 신도시이다. 반도건설이 위치한 A19블록은 초, 중학교가 바로 옆에 위치하며 계명대, 경북대 대학원과 국립대구과학관 등이 단지를 둘러싸고 있는 교육벨트를 자랑한다. 그리고 특히 지구내에서도 민영 브랜드아파트가 모인 프리미엄존 맨 앞자리에 위치해 비슬산과 주변의 대학원캠퍼스, 연구소 등의 녹색환경으로 탁 트인 특급전망을 누릴 수 있다. 전국적 명산인 비슬산의 전망은 물론, 아이들이 자연과 함께 할 수 있는 교육의 장으로도 큰 이점이 있다. 교통과 생활편의 또한 남다르다. 대구테크노폴리스내에서도 대구수목원과 10분대로 연결되는 테크노폴리스 진입도로(2014년 개통예정)와 중심상업지구로 통하는 테크노폴리스 중앙대로가 교차되는 입지로 교통이 편리하다. 근린공원 및 중심상업지구와도 인접하여 생활편의시설도 편리하게 누릴 수 있다. 달서구에서 온 이모씨(남,36세)는 “전세만료가 다가오는데 어차피 직장도 이 부근인데 합리적인 가격이라 생각되어 이번 기회에 내 집 마련을 해볼까 한다”며 “산과 연구소, 캠퍼스로 둘러싸인 곳이라 아이키우기에 아주 그만이다”고 말하며 만족감을 표시했다. 또한 남다른 설계특화로 분양 때마다 좋은 성적을 보이며 "신도시 강자"라는 별칭을 자랑하는 만큼, 이번 대구 테크노폴리스에서도 4Bay-4Room을 기본으로 실용적인 평면을 선보인다. 실수요자들이 선호하는 평형대인 70㎡와 84㎡의 중소형으로 구성되어, 남다른 공간특화는 물론 풍부한 일조권과 전망을 확보하고 워크인 드레스룸과 붙박이장, 현관수납장 등 집안 구석구석 수납공간을 최대화하였다. 70㎡타입에도 ㄷ자 주방설계를 도입하였고 84㎡에는 수도권 지역에서 호평 받은 바 있는 수납방, 키즈룸, 펜트리 등으로 활용 가능한 알파룸으로 방이 4개까지 늘어날 수 있어 소비자맞춤형 업그레이드한 평면을 선보일 계획이다. 달성군 논공읍에서 온 김모씨(여,36세)는 “빌라에 살고 있어서 수납공간이 항상 부족했는데 벽마다 수납공간이 넉넉하고 알파룸까지 있어서 아이 둘에게 방을 내주면 딱일 것 같다”며 1순위 청약예정이라고 말했다. 반도건설은 동탄2신도시에서 많은 호응을 받은 ‘단지 내 2층 규모의 별동학습관’을 대구테크노폴리스 반도유보라 아이비파크에도 적용하기로 하고 입주민들의 자녀들을 위하여 조선에듀케이션과 연계하여 다양한 프로그램을 도입할 예정이다. 단지 내 교육 인프라를 살펴보면 단지 내의 어린이집에 조선에듀케이션이 위탁운영하는 ‘조선에듀 키즈스쿨’을 통해 영유아 교육을 진행할 계획이다. 그리고 초중학생을 위해서 ‘자기주도학습 멘토링 프로그램’을 도입하여 명문대생들이 명문대 출신 학생들이 아이스스로 학습에 참여하여 교육에 자발적으로 참여하도록 할 예정이다. 또한 이번에는 대구 반도유보라에 첫 적용하는 ‘방과 후 돌봄교실’ 를 운영하여 초등학교 저학년(1~3학년)들을 위해서 방과 후 아이들의 안전과 학습을 도와주어 맞벌이 부부들에게 큰 도움이 될 것으로 보인다. 이렇게 조선에듀케이션과 연계한 교육프로그램 외에도, 보다 조용한 면학분위기를 제공하는 남·녀 독서실을 운영하는 등 신개념 ‘엘리트 교육아파트’를 위해 시설뿐만 아니라 컨텐츠 프로그램까지 알차게 제공할 예정이다. 현풍에서 온 박모씨(41세, 남)은 “아파트에서 아이돌봄교실로 맞벌이 부부들의 고민까지 해결해준다는 것을 보고 놀랐다”며 “안 그래도 아이들 엄마가 교육에 관심이 많은데 유명교육프로그램도 들을 수 있다고 하니 관심이 간다”고 말했다. 반도건설 홍보팀 김정호 팀장은 “‘대구테크노폴리스 반도유보라 아이비파크’은 높아진 대구 수요자들의 눈높이를 맞추기 위해 우수한 입지에 걸맞는 교육특화로 중무장하였다”며 “최근 완화된 부동산시장 분위기와 함께 대구의 실리콘밸리인 테크노폴리스에 걸맞게 직주근접을 원하는 소비자들이 내 집 마련에 나서고 있어 금번 분양은 성공적으로 마감할 것으로 예상된다”고 말했다. 대구 지역 부동산시장은 현재 주택가격이 상승세이며 미분양 감소세가 지속되고 있다. 특히 달성군 지역의 아파트 가격은 대구지역 평균을 웃도는 것으로 분석된다. 이번 대구 테크노폴리스 반도유보라 아이비파크 분양은 대구의 신성장 동력으로 예측되는 테크노폴리스의 지역의 연구소 및 인근지역의 소비자들에게 ‘내 집 마련’을 할 수 있는 기회가 될 전망이다. 청약일정은 특별공급 11/12(화), 1순위 11/13(수), 3순위 11/14(목)이며, 당첨자발표는 11/20(수), 계약일은 11/26(화)~28일(목) 이루어진다. '대구 테크노폴리스 반도유보라 아이비파크'는 지하 1층~지상 18층 12개동, 전용면적 70?84㎡의 중소형으로 총 845가구로 이루어진다. 모델하우스는 11월 8일 오픈했으며, 모델하우스는 대구시 달서구 대곡동 1040번지로 대구 수목원 입구 부근에 위치하고 있다. 분양문의 : 1599-3833 / 홈페이지 : http://www.ubora-technoivypark.co.kr 강을호 기자