충북 진천군 문백면에 위치한 민간임대아파트 ‘진천 라포레스타’가 잔여 세대에 대한 선착순 분양을 진행 중이라고 밝혔다. 이 단지는 초기 경제적 부담을 줄이면서도 10년 거주 후 주택 소유권을 취득할 수 있는 기회를 제공해 안정적인 거주를 원하는 실수요자와 투자자들에게 관심을 받고 있다.‘진천 라포레스타’는 지하 2층, 지상 18층 규모의 11개 동, 총 689세대로 구성되며, 전용면적 59㎡와 84㎡ 두 가지 타입을 중심으로 25평형부터 34평형까지 다양한 평면이 제공된다. 특히 84㎡ 세대 분리형 설계도 포함되었다.대지 면적 약 42,100㎡ 중 실질 거주 부지로는 37,417㎡가 활용되며, 건폐율 18.67%, 용적률 194.37%로 효율적인 공간 활용이 가능하다. 주차 공간은 지하 919대, 지상 99대 등 총 1,018대를 수용할 수 있으며, 가구당 평균 1.5대 주차가 가능한 수준이다. 또한, 지상에는 전기차 충전소도 설치될 예정이다.‘라포레스타’가 위치한 진천은 중부고속도로, 경부고속도로, 평택제천고속도로 등이 인접해 전국 단위의 물류·교통 요충지로 주목받고 있다. 세종포천고속도로 개통으로 용인까지 30분, 청주공항까지는 20분 내로 이동 가능하며, 향후 봉화산 터널 개통 시 천안 시내까지 약 20분이면 도달 가능할 전망이다.단지 인근에서는 ‘진천 메가폴리스 산업단지(약 40만 평 규모)’와 ‘진천 테크노폴리스 산업단지(약 24만 평)’ 등 대규모 산업단지가 조성 중이다. 오창 이차전지 및 첨단 전략 산업 단지와의 연계도 예정돼 있다.단지 내에는 실내 골프장, 피트니스 센터, 도서관, 맘스스테이션, 카페테리아 등 고급 커뮤니티 시설이 들어설 예정이며, 외부에는 대형 마트와 병원 등 생활 편의 시설이 가까이 위치해 있다. 진천 성모병원, 시외버스터미널, 종합사회복지관, 스포츠타운 등도 인접해 있어 거주자의 삶의 질을 높여준다.교육 환경도 우수하다. 문상초, 삼수초, 상산초 등 초등학교와 진천중, 진천여중 등의 중등학교, 진천고, 바이오 마이스터고 등 고등 교육 기관이 단지 인근에 위치하고 있다.행정구역상 문백면에 속하지만 진천읍 중심가에서 불과 2km 남짓 떨어진 ‘진천 라포레스타’는 종합스포츠타운과 우석대학교 진천 캠퍼스와도 가까워 실질적인 진천 도심 생활권에 포함된다. 청주, 천안, 경기 남부권과의 지리적 접근성도 뛰어나다.현재 ‘진천 라포레스타’는 건축 허가 완료 및 토목 공사가 착공되었으며, 2차 분양이 모두 완료된 상태다.분양 관계자는 “본 단지는 문백 지역 주택조합인 서해그랑블과는 전혀 무관한 사업으로, 조합 방식이 아닌 토지주 직접 시행의 장기 민간임대아파트”고 전했다.